439 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Poltimore)
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40 Ch. des Falaises, Val-des-Monts (Poltimore), J8N 6N1
Superbe bungalow, Construction 2022, 4 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Bois et céramique, Belle cuisine moderne avec îlot, 2 s/bains complètes, S/sol aménagé, Grand terrain de 48 809pi2 très privé, boisé sans voisin autour avec grand patio et + Située à proximité des pistes de ski, les amateurs de ski seront comblés. Un vrai bijou entouré de la nature! Droit d`accès au Lac Dodd's, lac McFee et le Lac de la Lièvre.
-
Superficie du terrain:
48 809 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
36'30" X 24'30"
2022
863 Pi2
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
+ Aucun tapis
+ Fenestration abondante
+ Fibre optique disponible
+ Aucune possibilité d'avoir des voisins à l'arrière puisque la propriété est bordée par une terre de 350 acres (trail fédéré passe dessus) et à droite une terre inversée ainsi qu'une montagne
+ À seulement 2 minutes de la trail des fédéré pour le ski doo
+ Situé près du lac Dodds
+ À proximité du débarcadère public pour le Lac Mcphee
***Droit d`accès au Lac Dodd's, lac McFee et le Lac de la Lièvre***
Particularités du bâtiment
36'30" X 24'30"
2022
863 Pi2
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125' X 390'60" Irrégulières
48 808,93 Pi2
Accès : LAC
Boisé
En pente , Plat
Allée : 6
Lacs
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'11" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'4" X 8' | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'11" irr. | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'11" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 16'7" irr. | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'10" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'10" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 11'9" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Cour privée , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, thermopompe 2025, lave-vaisselle, cuisinière (vitre du dessus craqué), chauffe-eau, pôle, tringles, rideaux, stores, hotte de cuisine, remise tous donné sans garantie de qualité.
Support à TV, laveuse, sécheuse, frigidaire, tablettes chambre à coucher RDC, tablettes salle familiale au sous-sol, meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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28.7%
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19.4%
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21.3%
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7.4%
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86.4%
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3.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est TANIA COUSINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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