649 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

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Prochaine visite libre

75 Rue du Bois-Joli, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 4A6

Superbe propriété de près de 1600pi2 avec garage double, 4 C-C, Bois dur et céramique, Concept ouvert et très ensoleillée, Belle cuisine en PVC jusqu'au plafond avec grande îlot, 3 s/bains complètes dont une de luxe avec bain et douche séparés, S/sol aménagé avec S/familiale, foyer au gaz et +, Grand terrain de coin de près de 6000pi2 sans voisin arrière avec deck,piscine,spa et +, Grande entrée en pavé uni, Secteur recherché et familial à moins de 20 minutes d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 5 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 24' Irrégulières

2005

1 539 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

de couleur , Thermoplastique

bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations: SDB du 2e étage, ajout d'une CAC au sous-sol, toiture 2017, fournaise 2020

Construit avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison lumineuse et ensoleillée offre une atmosphère chaleureuse et élégante, tout en étant située dans un quartier tranquille. Idéalement positionnée en coin sur une rue très peu passante, cette propriété bénéficie d'une intimité parfaite tout en offrant une belle ouverture sur l'extérieur.

Avec un terrain spacieux de près de 5685 pieds carrés, cette maison vous séduira par son design moderne et fonctionnel. Le garage double vous permet un grand confort au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un concept à aire ouverte magnifiquement agencé, offrant un espace de vie fluide et accueillant.

La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'un îlot central, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se fond harmonieusement dans un espace lumineux, idéal pour recevoir.

Le second étage se distingue par un aménagement style loft, abritant une chambre à coucher principale élégante, équipée d'un climatiseur mural pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée, pour une touche de luxe.

Le sous-sol, quant à lui, offre une salle familiale confortable avec un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec laveuse sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour tout le nécessaire.

Enfin, la cour arrière, bordée de haies denses pour plus d'intimité, vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine hors terre, un lieu idéal pour se ressourcer.

Cette propriété est un véritable bijou, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et d'intimité. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 24' Irrégulières

2005

1 539 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

de couleur , Thermoplastique

bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 98'5" Irrégulières

5 684,42 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 18'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 14'2" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'9" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 9'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 14'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8'9" Céramique Complètement rénové
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 16'8" Bois Dur ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 8'6" Céramique Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 11'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 13'2" Bois Dur ingénierie
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 13'3" Bois Dur ingénierie
Salle mécanique Sous-sol 1 8'7" X 12'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , système d'irrigation , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, système d'irrigation, luminaires, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires lequel sont donnés sans garantie légale de qualité

Gazebo, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, effets personnels, fournaise et chauffe-eau loués. Spa (âgé de 14 ans mais fonctionnel) et nouveau couvercle de spa exclus mais possibilité de l'inclure sans garantie de fonctionnement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
75 Rue du Bois-Joli, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 4A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 24.7%
  • 14.1%
  • 22.4%
  • 22.1%
  • 60.1%
  • 17.2%
  • 0.7%
  • 22.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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