479 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

479 900 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

479 900 $

Prochaine visite libre

44 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 0E3

Joli semi de 1330pi2, Décoré avec goût, Bois et céramique, Belle cuisine avec armoires de couleur avec îlot et dosseret, 3 s/bains dont une avec bain et douche séparés, C/maîtres avec Walk-in, S/sol aménagé, Beau grand terrain de 5332pi2 clôturé sans voisin arrière(boisé) avec balcon, remise et +. Secteur très recherché à moins de 15 minutes d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 5 332 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 31'4"

2010

1 330 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

de couleur , Mélamine

bain romain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce superbe jumelé qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la fluidité de ses espaces de vie. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui, cette propriété se distingue par sa luminosité, sa disposition pratique et son emplacement unique sans AUCUN voisin à l'arrière.

Le rez-de-chaussée accueille une aire de vie conviviale où la salle à manger et le salon se rejoignent harmonieusement. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, invite à partager de précieux moments autour de la table. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique, conçue pour le quotidien et pour recevoir vos invités avec aisance.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres à coucher confortables, idéales pour la famille ou un bureau à domicile selon vos besoins. La chambre principale séduit par sa dimension généreuse et son atmosphère paisible, parfaite pour créer un véritable cocon de détente. Une salle de bain complète vient compléter cet étage, offrant confort et praticité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un atout majeur. Il abrite une quatrième chambre ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou même de cinéma maison. Avec une deuxième salle de bain complète, chaque membre de la famille y trouvera sa place.

À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. La grande terrasse est l'endroit parfait pour vos barbecues estivaux, vos soupers en famille ou vos moments de détente au soleil. La cour arrière, clôturée et intime, offre une rare tranquillité grâce à l'absence totale de voisins derrière. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre espace extérieur, que ce soit pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, pour jardiner ou simplement pour savourer le calme ambiant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 31'4"

2010

1 330 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

de couleur , Mélamine

bain romain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 149'11" Irrégulières

5 332,44 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois Dur
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 13' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10' Couvre-sols souples Armoires de couleur
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 8'8" X 11'10" Plancher flottant Walk-in
Chambre 2e niveau 10' X 10'8" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 14'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7' X 11' Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, réservoir d'eau chaude, remise, thermopompe murale, tous donnés sans garantie.

Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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