395 000 $

Triplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)

395 000 $

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395 000 $

Triplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)

395 000 $

Prochaine visite libre

836 - 840 Rue Georges, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 2E5

AUBAINE et RARE!! Triplex comprenant une maison en façade loué 1000$/mois(N-C+ N-É) + un duplex à l'arrière 2 logements dont un avec 5 C-C possibilité de 1600$/mois(N-C+ N-É)ou proprio occupant et l'autre avec 2 C-C loué 1200$/mois (N-C+ N-É), Beaucoup de rénovations ont été effectuées, Beaucoup de potentiel,très rentable!!Revenu de 45 600$/an, Tous loués non chauffé et non éclairé, Grand terrain de près de 7000pi2 sans voisin à l'arrière (boisé) Emplacement idéal, à 2 pas de tous les services, À voir! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour investisseurs!

  • Superficie du terrain: 6 806 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1984
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 32'2" Irrégulières

1984

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ AUBAINE:Prix près que 100 000$ en Bas de l'évaluation municipale!

***AMÉLIORATIONS***

+ Salles de bain refaites du #836 et #838
+ Salle de lavage du #836 a été modifiée
+ Thermostats changés
+ Nouvelle thermopompe au #836 et au #838
+ Nouvelles galeries
+ Nouveau panneau électrique en 2022
+ Fenêtre changée au sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 32'2" Irrégulières

1984

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 806 Pi2

Accès : RIVIERE

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Borne privée de recharge pour voiture éléctrique , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 chauffes-eau, 2 thermopompes, luminaires. Éléctroménagers et meubles de la maison 840 rue Georges (déjà inclus dans le bail).

Effets personnels, meubles et éléctroménagers pour les logis 836 et 838, spa portatif du logis 838 et spa du logis 836.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
836 - 840 Rue Georges, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 2E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 28.9%
  • 25.0%
  • 13.6%
  • 15.2%
  • 49.8%
  • 41.0%
  • 4.1%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIMMY ARSENEAULT
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