424 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)

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Prochaine visite libre

93 Rue Bourgeau N., Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 5L9

WOW!!AUBAINE!!Magnifique semi RÉNOVÉ au goût du jour, 3 C-C, Bois et céramique, Salon avec foyer, Belle cuisine moderne en Bois avec comptoir en Quartz et coin repas, 2 s/bains,Grande chambre des maîtres, S/sol aménagé,Belle cour clôturée avec deck,remise et +,Secteur familiale et recherché à 2 pas de tous les services, 5 minutes de la Marina d'Aylmer et 12 minutes d'Ottawa.Bref! Clé en Main!!!

  • Superficie du terrain: 3 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40'

1974

1 242 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

avec comptoir en Quartz , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allure soignée et contemporaine de la propriété. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur au goût du jour où chaque espace a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et agréable. Les rénovations permettent de profiter d'une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans avoir à prévoir d'importants travaux.

La cuisine constitue un véritable coup de coeur avec son aménagement fonctionnel et ses comptoirs de quartz, offrant à la fois élégance et durabilité. Son espace convivial se prête parfaitement à la préparation des repas en famille ou entre amis, tout en s'intégrant harmonieusement aux espaces de vie.

La propriété compte trois chambres à coucher, offrant à chacun son espace personnel. À l'étage, le plancher neuf ajoute une touche de fraîcheur et complète parfaitement le style actuel de la maison. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent répondre aux besoins du quotidien et ajoutent une belle fonctionnalité à la propriété.

La grande salle familiale représente un atout majeur et offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace cinéma maison, une salle de jeux, un coin détente ou simplement un espace rassembleur pour toute la famille, elle saura s'adapter à votre mode de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour qui offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Le patio permet d'aménager un coin repas ou détente afin de prolonger les moments passés à l'extérieur. Le terrain de 3 249 pi² offre également suffisamment d'espace pour profiter de la cour tout en demeurant facile à entretenir. Le stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures constitue un avantage pratique supplémentaire.

Son emplacement dans un secteur recherché d'Aylmer saura également vous séduire. À proximité de tous les services et commodités, vous bénéficierez d'un quotidien pratique avec un accès facile aux commerces, écoles, restaurants, services essentiels et autres installations du secteur.

Une propriété entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, offrant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une grande salle familiale, une cuisine avec comptoirs de quartz, un plancher neuf à l'étage et une superbe cour avec patio. Un véritable clé en main dans un secteur recherché d'Aylmer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40'

1974

1 242 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

avec comptoir en Quartz , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 249 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 11'9" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 3'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'5" Plancher flottant Armoires de Bois/Quartz
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 28'4" X 15'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'6" X 10'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, stores, deux placards blancs dans la salle à manger, lave-vaisselle, luminaires, fournaise,remise, foyer électrique, climatisation centrale tous donnés sans garantie.

chauffe-eau en location, rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
93 Rue Bourgeau N., Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 5L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 23.4%
  • 9.1%
  • 22.4%
  • 29.0%
  • 16.0%
  • 57.8%
  • 1.7%
  • 24.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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