Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 mars 2026 de 14H00 à 16H00

699 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

699 900 $

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699 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

699 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-01

14:00 - 16:00

413 Rue Gérard-Binette, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J0J 0H1

Clé en main!! Magnifique propriété de plus de 1600pi2 avec garage, RÉNOVÉ au goût de jour, 5 C-C, Bois dur et céramique, foyer au gaz avec mur de pierre au salon avec plafond cathédrale, Belle cuisine moderne en PVC avec comptoir en Granite et îlot, 3 S/bains dont une avec bain et douche séparés, S/lavage au R-D-C, C/maitres avec Walk-in, S/sol aménagé, Belle cour intime clôturée avec immense patio 3 paliers (36x14), piscine et +, Secteur très recherché, près de tout à 10 minutes d'Ottawa. Un vrai coup de coeur !

  • Superficie du terrain: 5 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2008
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 600 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

avec comptoir en Granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'effet grandiose du plafond cathédrale qui baigne l'aire de vie principale de lumière naturelle. Le salon, mis en valeur par un superbe mur de pierre et un foyer au gaz, offre une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour recevoir ou relaxer en famille.

La cuisine moderne séduit par ses comptoirs de granite, ses armoires pleine hauteur offrant un maximum de rangement et son espace de travail fonctionnel. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et rassembleur.

La propriété propose 3+2 chambres à coucher, idéales pour grande famille, bureau à domicile ou espace invités. La chambre principale dispose d'un accès attenante à la salle de bain, ajoutant confort et intimité. On retrouve au total 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou gym à domicile.

À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité. L'immense patio en bois traité sur trois paliers (36 x 14 pi) constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour les réceptions estivales. La piscine hors terre de 18 pi complète cet environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, incluant des planchers à l'étage, l'aménagement de deux chambres supplémentaires au sous-sol ainsi qu'une nouvelle fournaise, assurant confort et tranquillité d'esprit.

Une propriété entretenue avec soin, clé en main, offrant espace, style et fonctionnalité. Une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 600 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

avec comptoir en Granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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61'11" X 98'5" Irrégulières

5 149 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14'2" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'11" Céramique Armoires en PVC/Granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 4'7" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 12'1" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 12' X 9'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 8'8" Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 12'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Miroir sur le mur de la salle à manger, piscine et ses accessoires, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, tous donnés tels quels sans garantie légale qualité.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels, chauffe-eau loué.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
413 Rue Gérard-Binette, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J0J 0H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 17.6%
  • 5.5%
  • 19.6%
  • 46.8%
  • 22.9%
  • 56.9%
  • 0.1%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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